重要な資金計画

重要な資金計画

註文住宅を購入する前に、専門家を含めて資金計画を立てるのが重要です。注文住宅は土地の価格と住居の建築費用そして雑費が含まれます。注文住宅を建てる前に、収入と貯蓄額からいくらまでなら購入可能かそして住宅ローンを利用する返済計画を立てるのが大事です。
ファイナンシャルプランナーと相談する方が多いのが特徴になります。頭金を総額の一割程度は用意すとその後の返済が楽になるのが特徴です。定年がある方は返済計画を定年に合わせて検討するのがポイントになります。子どもの代までローンを組める長期のプランがありますが、可能な方は頭金をできるだけ入金し、返済年月を短くすると老後の資金がためやすくなります。
引っ越し費用や税金分を考慮して注文住宅を計画するようにします。これらは総額の入り割程度予定すると安心で、土地の代金や建築費用以外にこれらの費用を含めて予算を組むようにするのが大事です。いくらまでなら無理がないかファイナンシャルプランナーと相談するようにします。

注文住宅を建てるときは住宅ローンをよく考える

家を建てることは一生に一度といわれるくらい大きな買い物といえます。その中でも注文住宅を建てることは多くの人にとって夢でしょう。自分の好きな間取りや場所など、自由な設計ができるというのはこのうえない幸せです。
多くの場合は住宅ローンを組んで30年以上で支払っていくというのが一般的ですが、注文住宅の場合は注意が必要です。というのも制限をかけるのも自分自身なので、つい欲張ってあれもこれもやりたいとなりがちです。そしてその結果予算が膨大になってしまいがちです。なんとかなるだろうと住宅ローンを組むのはとても危険です。
いまの給与、ボーナスが今後も続く確証はありません。災害やウィルスで会社の業績も変わるので、あまり無理なローンを組まないようにプランを立てていくことが必要です。とくに家は建てて終わりではありません。修繕費や火災保険、固定資産税なども必要なのでよく考えたほうがいいです。